Na sprzedaż: funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 66,9 m² z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju - przy ul. Nałęczowskie 67, pogranicze Wilanowa Wysokiego i Stegien

Przestronne i słoneczne mieszkanie położone na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku z nową elewacją. Winda została wymieniona na nową, a klatki schodowe wyremontowano w nowoczesnym stylu, co zdecydowanie podnosi komfort codziennego życia.

**Mieszkanie składa się z:**

• salonu z wyjściem na balkon


• pokoju dziennego z możliwością wydzielenia dodatkowego (czwartego) pokoju,


•  dwóch sypialni, 


• oddzielnej kuchni z oknem,


•  łazienki, 


• oddzielnego WC,


• funkcjonalnego przedpokoju.

Do mieszkania przynależy także piwnica (ok. 2,5 m²), wliczona w cenę.

Podłogi (drewniana klepka i terakota) są w bardzo dobrym stanie, natomiast mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Mieszkanie dostępne od ręki.

**Atuty mieszkania:**
* funkcjonalny układ z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i prywatną,
* możliwość łatwego wydzielenia czwartego pokoju,
* osobne WC i łazienka - komfort dla rodziny,
* nowe windy, nowoczesna klatka schodowa,
* budynek po termomodernizacji - nowa elewacja,
* dwustronna ekspozycja (północ - południe),
* bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
* spokojna, zielona okolica.

**Lokalizacja:**
Mieszkanie znajduje się  - w jednej z najbardziej zielonych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa willowa. W kilka minut pieszo dotrzesz do przystanków autobusowych i tramwajowych przy ul. Sobieskiego - bezpośredni dojazd do Centrum zajmuje około 25 minut.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, parki, Sadyba Best Mall, Pałac w Wilanowie i rekreacyjne tereny Powsina.

**Stan prawny:**

* Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
* Możliwość założenia Księgi Wieczystej - możliwy zakup na kredyt
* Grunty uregulowane

---
Zaprasza na prezentacje- na żywo mieszkanie i okolica prezentują się jeszcze lepiej.