Dom marzeń w Kaleń - komfort, spokój, bezpieczeństwo

Lokalizacja:
Jeśli szukasz idealnego miejsca dla rodziny, ta nieruchomość w Kaleń (96‑321) to spełnienie marzeń - w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Warszawy (ok. 20 min).

Dom jest murowany, nie modułowy - solidna, tradycyjna konstrukcja.
Wszystkie zamieszczone zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan domu - to nie są wizualizacje.

Dom - 132,13 m², 2 kondygnacje, dach dwuspadowy - wysoka energooszczędność
Parter:

Wiatrołap/przedpokój, kotłownia z pralnią, toaleta.

Kuchnia we wnęce (ok. 10 m²), otwarta na przestronny salon (ok. 40 m²), z dużymi przeszkleniami i zachodnią ekspozycją. Wyjście na taras i zadbany ogród.

Spiżarnia schowana pod schodami - praktyczne zaplecze.

• Piętro:

Trzy sypialnie, w tym główna ok. 25 m² z klimatyzacją (klimatyzator z funkcją grzania) - komfort nawet w upalne dni. Dzięki pierwotnemu układowi domu, przestronną sypialnię (25 m²) można łatwo podzielić na dwa oddzielne pokoje po ok. 12,5 m².

Duża łazienka z kabiną prysznicową i wanną - dom spa każdego dnia.

- Rok budowy: 2022 - materiały najwyższej jakości, nowoczesne normy cieplne, ogrzewanie gazowe - niskie koszty utrzymania.

Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż (20 m²) znajdujący się na posesji.

Działka - 1518 m² (ok. 47×32 m) - w pełni uzbrojona i zagospodarowana
- MPZP - MNU (zabudowa mieszkaniowa z usługami) - ogromny atut inwestycyjny.
- Utwardzony wjazd, przestrzeń parkingowa, brama na pilota - wygoda i bezpieczeństwo.

Pełne media: gaz, kanalizacja, wodociąg, światłowód - gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

• Lokalizacja:

Szkoły i przedszkola:
- Dwie szkoły podstawowe - 5 min
- Trzy publiczne przedszkola - 2/3 min 
- Niepubliczne Przedszkole Językowe „Wesoły Autobus” - 12 min

• Zakupy i usługi:

- Lewiatan, groszek i inne sklepy - 2/3 min
- Punkt apteczny, przychodnia, poczta, bank - max. 5 min

• Gastronomia i rekreacja:

- Restauracja „Oficyna” - 12 min, kawiarnia „Przystanek SzoSa” - 6 min oraz 5 innych restauracji - 4/5 min 
- W okolicy stawy, ogólnodostępne tereny zielone i Rezerwat „Skulski Las” - idealne na spacery, rowery, grzybobranie - 9-19 min
- Łowisko i smażalnia (rodzinna) - dojazd w 20-30 min - świetna propozycja na weekend 

Co sprawia, że to ON - Twój dom:
Lokalizacja blisko Warszawy, a jednocześnie cisza, zieleń, spokój.

Gotowa do zamieszkania - pełne media, brama automatyczna.
Elastyczna działka - idealna także dla inwestora (MNU).
Zadbane wnętrze - nowoczesne, funkcjonalne i przestronne.
Atrakcje wokół - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, stawy i lasy w zasięgu ręki.

Można posiłkować się kredytem.

Zapraszam do oglądania osobiście.
Po więcej szczegółów---> zadzwoń!

Jestem do Państwa dyspozycji każdego dnia w godz. 8.00 - 22.00

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

*Dodatkowo: BEZPŁATNIE
- pomagam w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych, gotówkowych i inwestycyjnych na rynku;
- sprawdzę Twoją zdolność i porównamy dla Ciebie ofertę wszystkich banków.