Dochodowy Dom Opieki | 500 m² | Gotowa inwestycja

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Sulejówku przy ul. 3 Maja 7. To propozycja dla inwestorów poszukujących trwałej lokaty kapitału oraz możliwości uzyskania stabilnego dochodu z wynajmu.

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 500 m² wraz z bezpośrednio sąsiadującym jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 632 m². Budynek został oddany do użytkowania w 2010 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Obiekt wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, wodną z własnego ujęcia, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, alarmową oraz domofonową. Budynek jest ocieplony i wyposażony w nowoczesne grzejniki z termostatami, co zapewnia komfort jego użytkowania.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest obowiązująca umowa najmu zawarta na 10 lat. Zgodnie z jej warunkami koszty eksploatacyjne, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie oraz przeglądy instalacji ponosi najemca. Po zakończeniu okresu obowiązywania umowa przechodzi na czas nieoznaczony z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Nieruchomość położona jest około 25 km od centrum Warszawy oraz zaledwie 5 minut od stacji SKM Sulejówek-Miłosna, co zapewnia wygodny i sprawny dojazd.

Najważniejsze informacje

• Cena: 3 000 000 zł
• Powierzchnia budynku: 500 m²
• Powierzchnia działki: 632 m²
• Rok budowy: 2010
• Budynek wolnostojący, 3 kondygnacje
• Bardzo dobry stan techniczny
• Obowiązująca umowa najmu

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.